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Description du bien : Superficie : 117 m² habitablesÉtage : 2ème étage avec ascenseurType de bien : Appartement entièrement rénové Caractéristiques : Séjour : 29 m², parqueté, avec cheminée décorative - Cuisine équipée : 15 m² avec réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, four et hotte, idéale pour les amateurs de cuisine. Chambres : Deux grandes chambres (20 m² et 18 m²) équipées de lits confortables 160 x 200, offrant un espace de repos optimal. Salle de bains : Moderne, avec lave-linge inclus. Terrasse : 17 m² orientée sud, un espace extérieur ensoleillé parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir des amis. Cave : 10 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Parking : Une place de parking possible, pour un stationnement pratique en centre-ville. Chauffage : Chauffage individuel au gaz, pour un confort thermique sur mesure. Disponibilité : Disponible immédiatement Type de bail : Bail code civil ou bail société, loyer HT : 2500 € + 250 € charges Avantages : Emplacement idéal : En plein cœur de Lille, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Lumineux et spacieux : Des pièces généreuses et une grande terrasse orientée sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Finitions de qualité : Parquet élégant et équipements modernes pour un cadre de vie confortable et stylé. Environnement calme et sécurisé : Un lieu de vie paisible malgré la proximité du centre-ville. Conditions : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06 34 82 40 30ou par email à contact@standingimmo.com Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement de qualité supérieure au cœur de Lille. Profitez de chaque moment, que ce soit dans votre séjour chaleureux, votre cuisine équipée ou sur votre magnifique terrasse ensoleillée. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 59800
Surface habitable (m²) 117 m²
Surface loi Boutin (m²) 117 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1999
Loyer CC* / mois 2 750 €
Honoraires TTC charge locataire 2 500 €
Dont état des lieux 351 €
Dépôt de garantie TTC 2 500 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 200 €
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