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Découvrez ce superbe triplex calme, idéalement situé dans un immeuble entièrement réhabilité, au cœur du quartier prisé du Vieux-Lille. Caractéristiques principales : Surface : 115 m², répartie sur 3 niveaux, offrant un agencement idéal et fonctionnel. Agencement : Séjour Cuisine équipée avec électroménager inclus (réfrigérateur, congélateur, plaques, hotte et four). Cellier pratique pour le rangement. 3 chambres avec placards intégrés (dont 1 chambre au RDC) 1 salle de bains 2 WC indépendants. Confort : Fenêtres haut de gamme en aluminium équipées de double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. Chauffage au gaz collectif avec décompteur individuel et eau individuelle. Atouts supplémentaires : Nombreux rangements pour un espace optimisé. Une place de parking couverte possible en supplément. Emplacement couvert pour les vélos, un atout pratique. Accès à un petit espace jardin commun, offrant un cadre agréable et verdoyant. Localisation exceptionnelle : Ce triplex est situé dans une rue prisée du Vieux-Lille, à proximité immédiate des commerces de bouche, des restaurants et des boutiques emblématiques. Vous apprécierez également sa facilité d’accès : À pied : 15 minutes de la Grand Place. 11 minutes de la Place Louise de Bettignies et du Musée de l’Hospice Comtesse. 13 minutes de la Citadelle. 3 minutes de la Maison natale de Charles de Gaulle. Transports à proximité : Gare Lille Flandres et Lille Europe à 20 minutes à pied. Métro, bus et station V’lille à quelques minutes seulement. Informations pratiques : Copropriété : 14 lots. Charges annuelles : 1 401 €. Honoraires : À la charge du vendeur. Informations légales : Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare ! 06 34 82 40 30 Prix : 519 500 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 59800
Surface habitable (m²) 115 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage Autre, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Année de construction 2007
Quartier Vieux LILLE
Copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 14
Quote Part annuelle des charges 1 453 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 519 500 €
Charges 120 €
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