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EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR EN DERNIER ÉTAGE – PLACE LOUISE DE BETTIGNIES Charme de l’ancien, traversant & baigné de lumière ! Niché au dernier étage (3e sans ascenseur) d’un immeuble typique du Vieux Lille, cet appartement plein de cachetvous séduira dès l’entrée par ses poutres apparentes, ses volumes généreux et sa lumière naturelle grâce à sa triple exposition Est-Ouest. 59 m² habitables (mais 77 m² au sol !), un espace intelligemment réparti : Une pièce de vie chaleureuse de 34 m² au sol, traversante, avec cuisine ouverte – idéale pour recevoir ou cocooner sous les toits Une chambre en mezzanine où l’on tient debout (21 m² au sol / 13 m² Carrez) Un bureau indépendant, parfait pour télétravail ou coin lecture Une salle de bain fonctionnelle, WC séparés Emplacement exceptionnel : Situé Place Louise de Bettignies, au cœur du Vieux Lille, dans un environnement recherché 3 minutes à pied de la Grand Place 10 minutes à pied de la Gare Lille Flandres À deux pas des plus belles enseignes de luxe : Hermès, Louis Vuitton, Lancel, etc. Parfait mélange entre authenticité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, ce bien rare séduira les amoureux du centre historique à la recherche d’un appartement traversant, lumineux et atypique. À savoir : Dernier étage sans ascenseur = vue dégagée & tranquillité absolue. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement de charme. Un seul mot : visitez ! 06 34 82 40 30 Prix : 315 000 € (honoraires agence à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 59800
Surface habitable (m²) 59 m²
Surface loi Carrez (m²) 59 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1930
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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