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Situé rue du Metz, au cœur du Vieux-Lille, cet appartement de 86 m² allie le charme de l’ancien et le confort contemporain dans un immeuble soigneusement entretenu, agrémenté d’un agréable jardin central. Au premier étage (sans ascenseur), il séduit dès l’entrée par son vaste séjour lumineux de 35 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour recevoir dans une atmosphère chic et conviviale. L’espace nuit se compose d’une chambre de 11 m², d’une salle de bains de 5 m², et de toilettes indépendantes.À l’étage, deux mezzanines de 18 m² et 10 m² offrent un beau potentiel : elles peuvent être facilement fermées pour créer deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou un espace bureau élégant. Les prestations sont au rendez-vous : Menuiseries aluminium haut de gamme, Très bon DPE (C), Immeuble en excellent état, Possibilité d’acquérir une place de parking couverte en supplément. Localisation idéale : Situé au cœur du Vieux-Lille, à proximité immédiate des commerces de bouche, restaurants, et boutiques emblématiques. Ce bien offre un accès pratique aux principaux points d’intérêt : Transports : Station V’lille au pied de l’immeuble. À 21 minutes à pied de la Gare Lille Europe et Lille Flandres. À 14 minutes en transport (BUS 9 et 50). À pied : 15 minutes de la Grand Place. 11 minutes de la Place Louise de Bettignies et du Musée de l’Hospice Comtesse. 13 minutes de la Citadelle. 3 minutes de la Maison natale de Charles de Gaulle. Informations pratiques : Copropriété : 14 lots. Charges : Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 950 €. Informations légales : Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Prix : 424 400 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! 06 34 82 40 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 59800
Surface habitable (m²) 86 m²
Surface loi Carrez (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 2007
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 424 400 €
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