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495 000 €
À Vendre : Duplex de Caractère au Cœur du Vieux-Lille
Description de l'offre
Duplex de Caractère au Cœur du Vieux-Lille
Découvrez ce superbe duplex lumineux et calme, idéalement situé dans un immeuble entièrement réhabilité avec un joli jardin intérieur offrant un cadre paisible et verdoyant.
Caractéristiques principales :
Type : Duplex de 121 m² au 1er étage (sans ascenseur).
Disposition :
Cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour spacieux orienté plein sud.
Salle de bains, cellier, 1 chambre, 1 bureau.
2 espaces mezzanine offrant des possibilités multiples (coin nuit, bureau, rangement).
Confort :
Chauffage au gaz collectif avec décompteur individuel.
Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.
En option : Possibilité d'acquérir une place de parking pour plus de confort.
Localisation idéale :
Situé au cœur du Vieux-Lille, à proximité immédiate des commerces de bouche, restaurants, bars et boutiques emblématiques. Ce bien offre un accès pratique aux principaux points d’intérêt :
Transports :
Station V’lille au pied de l’immeuble.
À 21 minutes à pied de la Gare Lille Europe et Lille Flandres.
À 14 minutes en transport (BUS 9 et 50).
À pied :
15 minutes de la Grand Place.
11 minutes de la Place Louise de Bettignies et du Musée de l’Hospice Comtesse.
13 minutes de la Citadelle.
3 minutes de la Maison natale de Charles de Gaulle.
Informations pratiques :
Copropriété : 14 lots.
Charges : Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 2 312 €.
Informations légales : Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.
Prix : 495 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! 06 34 82 40 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 59800
- Surface habitable (m²) : 121 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 121 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Gaz
- Type de chauffage : Autre, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Collectif
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2007
- Quartier : Vieux LILLE
- Quote Part annuelle des charges : 5 407 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 495 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 192 €
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STANDING IMMO
Lille (59800)
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