Référence : Comines1
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1 990 €
Appartement 4 pièces — Cuisine US , rue des Ponts de Comines — 59000 Lille — 1er étage
Description de l'offre
Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare Lille Flandres, cet appartement traversant entièrement rénové de 125 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations neuves. Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant a été entièrement refait : sols en imitation parquet et double vitrage dans toutes les pièces, offrant une belle luminosité toute la journée. Séjour et cuisine américaine ouverte (57 m²) Un vaste espace de vie lumineux réunissant salon et cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Trois chambres Chambre 1 : 10 m² Chambre 2 : 15 m² Chambre 3 : 20 m² (comprenant salle d'eau et WC séparé) Toutes les chambres sont équipées de la climatisation. Salles d'eau Deux salles de bains neuves, complétées par une buanderie indépendante. En résumé SURFACE TOTALE125 m² ÉTAGE1er étage avec ascenseur CHAMBRES: 3 SALLES DE BAIN : 2, neuves AUTRES PIÈCES Buanderie EXPOSITION Traversant DPEB — excellente performance énergétique ÉQUIPEMENTS Climatisation, double vitrage LOYER 1 990 € CC/mois (dont 180 € de charges) SITUATION À quelques minutes de la gare Lille Flandres Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 06 34 82 40 30 1 990 € charges comprises (dont 180 € de charges — soit 1 810 € hors charges) DPE : B — excellente performance énergétique
Descriptif du bien
- Code postal : 59800
- Surface habitable (m²) : 125 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 125 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Meublé : NON
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Année de construction : 1930
- Quartier : LILLE CENTRE
- Copropriété : NON
- Loyer CC* / mois : 1 990 €
- Honoraires TTC charge locataire : 1 625 €
- Dont état des lieux : 375 €
- Zone soumise à encadrement des loyers : OUI
- Loyer de base : 1 363 €
- Loyer de référence majoré : 1 638 €
- Complément de loyer : 172 €
- Dépôt de garantie TTC : 1 810 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 180 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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STANDING IMMO
Lille (59800)
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