Référence : GAUTHIER1
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895 €
Face au Palais des Beaux-Arts – Élégant T2 rénové à neuf
Description de l'offre
Adresse rare et prisée, rue Gauthier de Châtillon, littéralement face au somptueux Palais des Beaux-Arts, à quelques mètres seulement de la Gare Lille Flandres et du quartier République-Beaux-Arts.
Ce superbe appartement de 51 m² occupe le premier étage d’un immeuble typiquement lillois.Récemment rénové à neuf, il offre une ambiance contemporaine et un confort moderne, tout en préservant le charme du centre historique.
L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de meuble (hors électroménager sauf plaque vitro et hotte), une chambre spacieuse et calme, ainsi qu’une salle d’eau raffinée dotée d’une vaste douche à l’italienne.
Les fenêtres neuves assurent un confort acoustique et thermique optimal (DPE classe D).
Un bien élégant, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer prestige de l’adresse et qualité de vie en cœur de ville.
Adresse : rue Gauthier de Châtillon – Lille CentreSurface : 51 m²
Étage : 1er sans ascenseurÉtat : Rénové à neufCuisine équipée (hors électroménager)DPE : D
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 755 €/mois 14,8 m2
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 908 €/mois 17,8 m2
Complément de loyer 0 €/mois
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 59000
- Surface habitable (m²) : 51 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 51 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Meublé : NON
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Année de construction : 1930
- Quartier : REPUBLIQUE
- Loyer CC* / mois : 895 €
- Honoraires TTC charge locataire : 663 €
- Zone soumise à encadrement des loyers : OUI
- Loyer de base : 755 €
- Loyer de référence majoré : 908 €
- Dont état des lieux : 153 €
- Dépôt de garantie TTC : 855 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 40 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Lille (59800)
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