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1 260 €
rue Jean Moulin, exceptionnel T2
Description de l'offre
T2 de 68 m² – 1err étage – Hôtel particulier (REF : Jean MOULIN 1)
LILLE CENTRE –À moins de 10 minutes à pied de la Gare Lille Flandres et du Vieux-Lille, dans un magnifique hôtel particulier, découvrez ce T2 de 68 m², situé au 1er étage, sans ascenseur, dans un environnement lumineux, calme et préservé.
Caractéristiques du bien :
Appartement T2 / 2 pièces
Surface : 68 m²
1er étage
Sans vis-à-vis
Ultra lumineux
Cuisine US équipée ( frigo, lave vaisselle, four) et séjour de 35 m2
Chambre 21 m2
Salle de bains avec baignoire
Toilettes séparées
Chauffage individuel électrique
Volumes généreux
Localisation idéale :
Vieux-LILLE
750 m Gare Lille Flandres
900 m du Vieux-Lille
600 m Palais des Beaux-Arts
Proche métro, commerces, écoles, transports en commun
Disponibilité : 1er novembre 2026
Contact visites : 06 34 82 40 30
Loyer : 1200 € + 60 €
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1061 €/mois 15,6 m2
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1272 €/mois 18,7 m2
Complément de loyer : 0 €/mois
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
T2, 2 pièces, 1er étage, lumineux, calme, hôtel particulier, cuisine US chauffage individuel, Lille centre, proximité gare, sans ascenseur, grand séjour, chambre, Vieux-Lille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 59000
- Surface habitable (m²) : 68,16 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 68,16 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Meublé : NON
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Radiateur, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Année de construction : 1930
- Quartier : Vieux LILLE
- Loyer CC* / mois : 1 260 €
- Honoraires TTC charge locataire : 886 €
- Dont état des lieux : 204 €
- Zone soumise à encadrement des loyers : OUI
- Loyer de base : 845 €
- Loyer de référence majoré : 1 016 €
- Dépôt de garantie TTC : 1 200 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) : 60 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 551 € et 2 099 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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STANDING IMMO
Lille (59800)
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