Description de l'offre

Rue de Jemappes – Vieux-Lille STANDING IMMO vous propose à la vente ce charmant appartement T2 situé au cœur du Vieux-Lille, rue de Jemappes, au sein d’une petite copropriété de seulement quatre lots. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement d’environ 52 m² séduit par son cachet, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Traversant et bénéficiant d’une double orientation Est-Ouest, il profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’un séjour agrémenté de poutres apparentes, qui lui confèrent charme et authenticité, d’une cuisine américaine en très bon état, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle. Les fenêtres ont été remplacées, constituant un atout supplémentaire pour le confort quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. LES ATOUTS DU BIEN Appartement T2 d’environ 52 m² Traversant et ultra lumineux Double orientation Est-Ouest Séjour avec poutres apparentes Cuisine américaine en très bon état Une chambre indépendante Cave Fenêtres remplacées 3ᵉ étage sans ascenseur Petite copropriété de quatre lots Charges annuelles d’environ 600 € DPE : classe D UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Son emplacement permet de profiter pleinement de l’atmosphère du Vieux-Lille, de ses commerces, de ses restaurants et de ses rues pleines de charme. Un appartement de caractère, lumineux et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un pied-à-terre lillois ou à un investissement patrimonial. PRIX DE VENTE : 255 000 € HONORAIRES INCLUS Prix hors honoraires : 244 000 € Honoraires d’agence : 11 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur. STANDING IMMOLe charme du Vieux-Lille, la lumière en plus.