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Référence : CROISE
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Croisé-Laroche
Description de l'offre
Maison d’architecte d’exception – Prestations ultra haut de gamme – Secteur Croisé-Laroche
Au cœur d’un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate du secteur Croisé-Laroche, cette propriété confidentielle d’environ 191 m² habitables, entièrement repensée par un architecte et rénovée avec des matériaux d’exception, offre une qualité de vie rare et privilégiée.
À l’abri de toute nuisance, elle bénéficie d’un calme absolu et d’un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure à l’intimité préservée.
La maison propose :
Cinq chambres élégantes aux volumes généreux
Trois salles de bains au design raffiné
Une cuisine haut de gamme sur mesure, pensée comme un espace de réception
Un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par des finitions irréprochables
Un bureau
Prestations complémentaires :Double garage motorisé, menuiseries de standing en double vitrage, équipements techniques premium et confort optimal.
Emplacement stratégique : à proximité immédiate de l’École Internationale Jeannine Manuel, des commerces et à quelques minutes à pied du tramway.
Performance énergétique : DPE classe D.
Un bien rare, réservé à une clientèle exigeante, en quête de confort, de discrétion et d’excellence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 59700
- Surface habitable (m²) : 191 m²
- surface terrain : 1 200 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 191 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 7
- Meublé : NON
- Nb de salle de bains : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Autre, Radiateur
- Format de chauffage : AUTRE, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1978
- Copropriété : NON
- Loyer HC* / mois : 3 900 €
- Honoraires TTC charge locataire : 2 483 €
- Dont état des lieux : 573 €
- Dépôt de garantie TTC : 3 900 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 248 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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STANDING IMMO
Lille (59800)
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