Référence : ANATOLE 3
Calculette
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451 500 €
LILLE CENTRE – T3 de 93 m² avec cave, chambre de bonne et garage en option – Proche GARE
Description de l'offre
Rue Anatole France – Hyper Centre de Lille
À 5 minutes à pied de la gare Lille Flandres et à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des restaurants, découvrez ce superbe appartement de type 3 de 93 m², situé au 3e étage d’un immeuble ancien de caractère.
Prestations de qualité et charme de l’ancien :
Beau séjour lumineux avec parquet massif,
Balcon
Cuisine séparée et entièrement équipée,
Deux grandes chambres,
Un bureau ou chambre d’appoint,
Une salle de bain,
Une salle de douche,
WC indépendant,
Volets roulants électriques,
Belle hauteur sous plafond,
Exposition traversante, très lumineux.
Annexes incluses :
Cave privative en sous-sol,
Chambre de bonne à l’étage supérieur (bureau ou pièce de rangement).
Atout rare : possibilité d’acquérir un garage fermé juste en face de l’immeuble (en supplément).
Idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Surface Carrez : 93 m² (hors chambre de bonne)
Prix : 451 500 € (frais agence à la charge du vendeur)
Charges de copropriété 3747 € annuel soit 312 € mensuelle (chauffage et eau inclus) – Chauffage collectif avec décompteurs – Petite copropriété très bien entretenue
Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous pour plus d'informations ! au 06 34 82 40 30
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 59800
- Surface habitable (m²) : 93,40 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 93,40 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Année de construction : 1930
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 8
- nombre de lots : 15
- Quote Part annuelle des charges : 3 747 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 451 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Lille (59800)
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